He rangatira whare e kore e taea e timata ki te pana tohe i te tuatahi, kahore-ture te mutunga o te rētihanga
Tenei te tikanga hoatu i te riihi i tuhituhia te kite, rite tohua i roto i te āhua o te whakamutunga tikanga.
Ki te riihi kore e nuku (ranei te ripeneta hei tauira, na roto i te aufauraa i te haea ranei te kimi i te kāinga hou mo nga kuri), ka taea e koe te kōnae i te ina tohe ia ki te evict. (Tū, huaina tenei ko te tika detainer, ranei UD, ina tohe ia.) Te āhua ture i whakaturia i roto i te taipitopito whakaritenga ki te whakamutu i te rētihanga. Ngā momo rerekē o te whakamutunga ko ngā pānui e hiahiatia ana mō ngā momo rerekē o te āhuatanga, me te kāwanatanga ia he ona ake ngā tukanga ki te pehea whakamutunga ko ngā pānui me te panatanga i ngā pepa, me i tuhituhia, ka tukua ('mahi'). Ahakoa te kupu rerekē ahua i te kāwanatanga ki te kāwanatanga, i reira e fele e toru ngā momo o te whakamutunga ko ngā pānui mō te tenancies e te kaiwhakarēti whakamutu e tika ana ki te riihi misbehavior: Heoi, i roto i te tahi mau āhua, ngā kaiwhakarēti e kore e hiahiatia ana ki te hoatu i te riihi i te wā i roto i nei ki te utu i te tōmuri haea ranei te whakatika i te riihi takahi. I roto i enei āhua, ngā kaiwhakarēti kia whakamahi i te Mutunga ki te Whakamutu i ngā Pānui mo te mahi tutu e rapu utu i te Utu ranei te Whakamutu i te Pānui ranei te Whakaora ranei, te Whakamutu i te Pānui i roto i ētahi atu, atu riihi-friendly amerika. I roto i enei āhua, ngā kaiwhakarēti kia whakawhānui tūponotanga tuarua ki te mea e hiahia ana ratou, heoi kahore he ture e titau ia ratou ki te rave i te reira. Ahakoa i muri i te fariiraa i te pānui, i te tahi mau kaimahi e kore e waiho ranei te whakatika i te riihi ranei reti whakaaetanga takahi. Ki te hiahia tonu koe ki te riihi ki te waiho, me timata i te tika detainer ina tohe ia. Tenei wāhi tika i te taviniraa i te riihi ki te karanga, ka amuamu mō te panatanga. Kaiwhakarēti kia te nuinga o te whakamahi i te -Ra ranei te -Ra te Kite, ki te Vacate ki te whakamutu i te marama-ki-marama rētihanga a, no te te riihi, kua kore e mahi i tetahi he. He maha haehae mana i te pa, heoi, e kore e tukua tenei rapua e ratou te rangatira whare ki te whakamatau i te ture mohio take mō te panatanga i ('tika meinga') o te kaimahi. A, no te te riihi he fixed-term rīhi, ngā kaiwhakarēti te nuinga e kore e taea e te whakamutu i te riihi kahore he meinga tika. Ki te riihi whakatau ki te maunga i te korero, e ai te tāpiri i te wiki noa marama ki te panatanga i te tukanga. Te riihi e taea te tohu ki te hape i roto i te pānui ranei te panatanga i amuamu, tano ore e aore ratonga (delivery) o te rānei, i roto i te i te ngana ki te whakaroa rānei, te tonoa te take. I te ara e whai koe i te whakahaere mahi ki te riihi kia hoki pā i te hua: Ki te kahore to koutou reti wae he ururua ranei te riihi, ki te whakaaro koe e retaliating mō ngā mea rite ki te hanga tono, te ai tenei kupu ranei shift aro atu i te riihi o te mahi, me te whakaiti koutou tūponotanga o te wikitoria. Ki te riro koutou i te tika detainer ina tohe ia, ka whiwhi koe i te whakawa mo te wahi o te taonga, me te - ranei mo te unpaid rent. Engari ka taea e koe te kore e tika neke i te riihi me te riihi i o taonga i roto i runga i te poromu e ngana ana ki te tango i te riihi koe e taea te meinga te rota o te raruraru. (Mō ētahi atu pārongo, kite e Kore e Maukati i roto I ranei Whakatio i roto I te Riihi i te Reira i te Ture.) I te tahi states tukua kaiwhakarēti ki te noa te hoko o te taonga i te riihi i muri i te rau i muri i te neke i roto i. Ara i roto i enei āhua, ko te ture anake, ki te ko reira tino mārama e te riihi kua mahue tūturu, whakaaro ki te tahuri i te wahi ki runga ki nga rangatira. I roto i te maha āhua, ngā kaiwhakarēti me te whai i te rokiroki, me te whakamōhiotanga ngā tukanga. Te nuinga, me te hoatu i nga kooti whakawa ki te rohe uruhi ture āpiha (heriwhi ranei marshal), me te utu e whakatupato ki te riihi hei wāhanga o to koutou utu, ki te kawe mai i te hāngai.
Ko te heriwhi ranei marshal homai te riihi i te kite e te āpiha, ka waiho hoki i roto i te maha o nga ra i te ki te pae tino te tango i te riihi ki te riihi e kore te haere i te reira. I reira ko te take, heoi, he aha te nuinga o āhua tohe i runga i te tino hanganga ture. Tuatahi o nga mea katoa, te pana take, āhua korero, te nohopuku, te ture te tikanga (Me pēhea te ki te maha atu civil wā he ki runga, me te mahi ki te i muri i te torutoru wiki.) Ko te utu ki te utu mo tenei kaunuku maimoatanga ko te aueue ū ki te ture.
Tuarua, he aha te i tĭtĭ i konei te riihi o te kāinga, ko ninety atu nui atu i te ture te take mo te moni pakihi ranei. Nā tēnei, kua legislators anō tupato ki te kite i e ngā kaimahi te tiki i te rawaka te kite me te whai wāhi ki te whakautu. Ki te kore koe e tino mohio ana koutou tika ture, me te mau ohipa i mua i te evicting te riihi, me te kore ira katoa, te 'i' me whiti katoa 't, kia mutu koe ake i runga i te ngaro taha. No te tauturu i te faaineineraa, me te taviniraa i te whakamutunga ko ngā pānui me te panatanga i karanga, me te amuamu mō te California ngā āhuatanga, te kite i Te California Rangatira o te Ture o te Pukapuka: Evictions, e Don Rosenquest a Rawiri Brown (Nolo). Hoki i te tirohanga o te terminations evictions, me te i roto i te āhua ētahi atu, tae atu ki te kāwanatanga e hāngai ana i runga i te ture whakamutunga mō te nonpayment o te reti, me te mo te riihi maumaui, te kite i Nga Rangatira o te Ture Ārahi, e Janet Portman, me te Marcia Stewart.
